明石の新築

明石市大久保駅の近くで鉄骨建方が完成しました。

１２坪しかない土地です。

3DK＋ビルトインガレージ付きの住宅です。

ここは、近隣商業地域なので、このような建物が建築可能でした。

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神戸市西区の新築

ブログをマメに更新しなかったので、写真をアップする事もなく、今月末にお客様へお引き渡しをすることとなりました。

↓鉄骨建方はとっくに終わり

↓外壁工事も間も無く終わります。

この間、大阪府堺市で鉄骨建方をしました↓

神戸市東灘区でも鉄骨建方をしました↓

来週には明石で１２坪の土地に鉄骨を建てます。

年末に向けて忙しくなりそうです。

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東鳴尾の新築工事

本日地盤調査が入りました。

まだデーターを見ないと分かりませんが、川が近くにあるので、改良が必要と思われます。

地盤も改良し、上の3階建住宅も鉄骨造なので、とても強固な家になります。

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明石市大久保の新築

明石市で新築工事がスタートしました。

敷地が12坪で3DK＋屋根裏の間取りになります。

一階に小型の車が駐車出来るスペースも設けました。

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サボテンの花2

昨晩咲いたみたいです。

サボテンの花は数日間咲くものもあれば、一晩だけ咲いて枯れていくものもあります。

テクノ住研のサボテンの花は、一晩だけの寿命のようです。　

ガリガリに痩せ細ったサボテンですが、何故か毎年花が咲きます(笑)

来年も咲くのを楽しみにします。

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サボテンの花

今月も咲きそうです。

8月に一度花が咲いて、今回で二回目の開花です。

　

植物の生命力はすごいです。

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屋根の葺き替え工事

４０年以上前に建てた住宅の瓦屋根を、雨漏りがあるので葺き替えたいとのご依頼がありました。

昔の瓦屋根の下には土が入っており、瓦と土を撤去して、木材で下地を造りました。

今回は軽い素材のカラーベストを葺きました。

昨今、自然災害が多いので、このようなご依頼が多くなりそうです。

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西宮市東鳴尾の新築

西宮市東鳴尾町で新築分譲を予定しています。

連棟の平屋部分が分譲地です。

↑平屋部分を解体して新築を建てます。土地は15坪です。

↑解体後、隣家の壁面を補修しました。

現場は兵庫医大からそう遠くない場所にあります。

鉄骨造三階建て、ガレージ付きの3LDKです。

ご興味のある方はテクノ住研までご連絡をお願いします。

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神戸市灘区の建替現場

お久しぶりです。

現在建築ラッシュで、弊社スタッフは日々バタバタしております。

ブログの更新もついつい後回し。

言い訳ばかりで反省しております。

神戸市灘区の新築現場の建築確認申請が下りたので、先日基礎に着手しました。

敷地面積13坪です。

低層住宅地域で、3階を建てることが難しく2階+ロフトの間取りです。

↑基礎の捨てコンクリート

↑現在鉄骨の土台据付まで終わりました。

狭小地なので、外部に配管を通すスペースが無いため、基礎の下に配管を通す事になります。

建築確認申請に思ったより時間を要したので、今後は完成まで頑張るのみです。

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お盆休み

暑い日々が続いていますが、皆さまこの暑さを頑張って乗り切っているでしょうか？

個人的に私は暑さに弱いので、夏がとても苦手です。

お盆を過ぎたら少しは日差しが柔らぐ事を期待しているのですが…

事務所近くの甲子園球場では高校球児達が汗と涙を流しながら青春を謳歌しています。

その姿に年々涙腺が緩んでしまいます。

テクノ住研は11日（日）より18日（日）の一週間盆休みを頂いております。

しかし、不定期でスタッフが事務所にいる場合もありますし、電話も繋がります。

盆明けに2棟の新築の着工が決まっております。

これからもどんどんお客様に喜んで頂ける家を建てて参りますので、テクノ住研を引き続き宜しくお願い致します。

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神戸市灘区の建替現場

解体工事後、基礎工事に着工する迄にフェンスの取り替えをしました。

ブロックを何段かカットして高めのフェンスを取り付けました。

色も以前はブラウンでしたが、今回はサッシと同じシャイングレーにしました。

只今建築確認申請中です。

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今年も咲きました

毎年、カラカラのサボテンから花が咲きます。

今晩くらいかな？

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神戸市東灘区の建替現場

解体が完了しました。

お施主様の意向で、新築工事前にブロックのフェンスを取り替える作業を致します。

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地鎮祭

昨日神戸市西区でテクノフレーム鉄骨造3階建を建築されるお客様の地鎮祭を行いました。

2年前にSUUMOの雑誌よりお問い合わせがあり、お付き合いが始まったお客様です。

この日を迎えられて本当に嬉しく思います。

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神戸市西区の新築工事

神戸市西区で新築工事が始まります。

この現場は地盤が弱いので柱状改良をしました。

来週地鎮祭です。

お客様に満足して頂けるように、頑張りたいと思います。

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京都のゲストハウス

京都でゲストハウスが着工しました。

博多町という場所で、観光エリアのど真ん中です。

連棟の切り離しの跡地に建てます。

本日土台据付まで終わりましたが、前面道路が狭いので、現場は大変です。

弊社は基礎とテクノフレーム建方までなので、事故のないように工事を進めたいと思います。

近隣住民の皆様、色々ご協力ありがとうございます。

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神戸市東灘区で建て替えの解体スタート

建て替えのご依頼があり、解体がスタートしました。

土地が13.4坪の狭小地で、おまけに低層住宅しか建築出来ない地域です。

建ぺい率をめいいっぱい使って小さいですがテクノフレームでお客様に喜んでもらえる頑丈な家を建てます。

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テクノフレームの現場

今年2月に着工した大阪市住吉区にあるN様邸の住宅が完成しました。

この現場は大阪市西区にある「株式会社モナ」様より依頼を受け、テクノフレームのみの工事をさせて頂きました。

モナ様からは、「毎度おおきに食堂」の福島食堂でもテクノフレームを採用して頂いたので、これで二軒目になります。

一般の方からの新築工事の依頼や、工務店さんからの基礎とフレームのみの依頼など幅広くお仕事をさせて頂いております。

N様邸の完成写真が届いたのでアップします。

リビングに配置されているフレームは、おしゃれにあえて見せています。

勝手口も子供達が手足を洗えるように、水栓を設置してスペースを広々取ったそうです。

テクノフレームで安全な家を建てる事で、工務店さんやお施主様が喜んで頂く事が、何より嬉しいです。

来週、京都のゲストハウスが着工します。

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京都のゲストハウス

昨日、ゲストハウスの基礎と鉄骨の打ち合わせで、京都へ行って来ました。

現在更地になっているので、6月着工予定です。

京都は只今宿泊施設建設ラッシュです。

昨年テクノフレームを提供させて頂いたゲストハウスの写真も撮って来ました。

和風な外観なので、木造の建築物に見えますが、躯体はテクノフレームです。

建仁寺が近くにあるので、建仁寺にも足を伸ばして来ました。

京都は昔の風情が漂う素敵な街ですね。

観光客でいっぱいでした。

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久々の投稿です。

長い間、ブログが更新出来ずすみません。

最近テクノフレームの問い合わせが多く、プラン作成や現地調査、打ち合わせに日々忙しく、ついついブログが後回しになってしまいました。

ヴィレッタの杜ハウジングネットワークさんから鉄骨のみの依頼があり、夙川でテクノフレーム3階建てを建てました。

土地の販売で古屋を解体しました。

6月7月は、京都でゲストハウスの基礎&テクノフレーム工事、神戸市西区でテクノフレームでの3階建て建替工事、明石でテクノフレームでの3階建て新築工事、東灘区でテクノフレームでの3階建て建替工事が控えています。

皆さん、テクノフレームの特徴が気に入り、会社へご連絡を下さった大切なお客様です。

一人一人のお客様のご希望が叶う家を建てれるよう、テクノ住研スタッフ一同、今後も全力を尽くして参ります。

本当にありがとうございます。

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屋上笠木の取り替え

屋上のブリキの笠木が朽ちてしまったので、アルミの笠木に取り替える工事をしました。

下地も取り替えて、防水対策もしっかりしました。

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お花見

先週末はお花見日和でしたね。

↑広島の太田川沿いの平和公園の桜です。

↓京都の宇治の桜です。

全国の友人から桜の写真が届きます。

本日、苦楽園の駅近でテクノフレームの鉄骨建方をしております。

夙川まですぐなので、少し花見散歩をして来ました。

花道が出来ててとても綺麗でした。

現場は順調に進んでおります。

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高校野球

甲子園球場では、3月22日より春の選抜高校野球大会が行われています。

本日、準決勝です。

今朝の通勤途中に撮りました。↓

兵庫県の明石商業が準決勝に進出した事もありますが、根強い高校野球ファン達で甲子園球場の周りは早朝から長蛇の列が出来ていました。

頑張れ高校生達よ！

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新年度のスタート

今日から4月、新年度の始まりです。

入学や新社会人になられる皆様、おめでとうございます。

テクノ住研では、甲子園の新築がほぼ完成致しました。

2階、3階に一部屋ずつ住居があります。

少し広めの洗面室です。

キッチンはツーコンロにしましま。

居室は8畳と広めになっています。

現在3階の入居者が決まっております。

2階のワンルームと1階の店舗は現在募集中です。

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「消費税10％になったら、押さえておきたい！住まいの税金のはなし」

≪画像をクリックすると拡大します≫

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甲子園六番町の収益物件

1月から始まった甲子園六番町の現場の足場が取れました。

1階は店舗、2、3階はワンルームになっております。

この建物は、阪神甲子園まで徒歩5分位の場所にあります。

3階のワンルームは既に入居者が決まりました。

ご興味がある方はテクノ住研までご連絡を下さい。

土地の面積は15坪です。

旧国沿いに建っているので、すぐ分かると思います。

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誕生日会

先週の土曜日に、ささやかながら社長の誕生日会をしました。

社長は3月20日で76歳になります。

いつまでもお元気で、テクノ住研の社長でいて下さい。

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新規着工現場

西宮市の南越木岩町でテクノフレームのみの現場が着工しました。

この現場は、ヴィレッタの杜ハウジングネットワーク様からのご依頼です。

いつもありがとうございます。

弊社はテクノフレームの組立のみです。基礎工事も本体工事もハウジングさんが施工します。

きっとハウジングさんはお洒落な家を造ることでしょう。

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大阪市住吉区帝塚山の鉄骨建方

本日、新築物件の鉄骨建方でした。

この現場は大阪の建築会社さんからの依頼で

鉄骨のみのお仕事です。

昨年、福島食堂の鉄骨を依頼して頂いた建築会社

さんからです。

いつもありがとうございます。

2階建てですが、大きなロフトがある住宅です。

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3月

今日から3月ですね。

昨日は雨の一日でしたが、今日は晴天。

現場近くで、春を感じました。

↑梅の花でしょうか？

↑これも梅でしょうか？

花にうといので、勉強をしないと…

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